Castelo Leilões
Sala Comercial 23 m² (Unid. 1.212) - Centro - Fortaleza - CE
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Abrir o Verificador completo · Fonte do anúncio: Mega Leilões (megaleiloes.com.br).
Dados do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 23 m²
- Quartos
- Não informado
- Banheiros
- Não informado
- Vagas
- 3
- Condomínio
- GENERAL TIBÚRCIO
- Endereço
- Rua São Paulo, 32 · Centro · Fortaleza/CE
- Modalidade
- Extrajudicial
- Ocupação
- Ocupado
- Leiloeiro
- Mega Leilões
Praças e valores
Não informado
Análise financeira
Simulação para você. Os percentuais abaixo são sugestões editáveis (variam por leiloeiro, município e edital): confirme no edital.
Custos adicionais
Custos: · Investimento total:
Parcelamento (simulação)
- Saldo a parcelar
- Parcela
- Juros no período
- Total pago (com custos)
Parcelamento e entrada mínima dependem do edital e do tipo de leilão (confira em “Formas de pagamento”). Sem taxa informada, a simulação não aplica juros.
Dívidas pendentes
Em leilão extrajudicial (alienação fiduciária, Lei 9.514/97), o arrematante pode responder por dívidas de condomínio, IPTU e taxas anteriores, salvo previsão diferente no edital. Leia o item “ônus” do edital.
- IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão.
- O VENDEDOR é responsável pelo pagamento de todos os impostos, taxas, despesas de condomínio e
- IPTU que incidam sobre o imóvel e cujos vencimentos ocorram até a data da transferência da posse (direta
- do responsável pelo imóvel junto à administração do correspondente condomínio.
Débitos informados: IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão.
Informação educativa, não é parecer jurídico. Consulte um advogado e o edital antes de dar lance.
Formas de pagamento
- FGTS
- Não
- Financiamento
- Não
- Parcelamento
- Sim
Fonte: condições na página do lote. Confirme as condições no edital: elas variam por leilão e por praça.
Checklist jurídico
Marque o que você já conferiu. A marcação fica só neste navegador.
Modalidade do leilão
Extrajudicial
Consolidação da propriedade
Mencionada no edital “perante o Registro de Imóveis para a ratificação da consolidação da propriedade decorrente de alienação”
Histórico de leilões / praças
Não informado
Dívidas pendentes (condomínio, IPTU) e responsabilidade
IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão.
O VENDEDOR é responsável pelo pagamento de todos os impostos, taxas, despesas de condomínio e
IPTU que incidam sobre o imóvel e cujos vencimentos ocorram até a data da transferência da posse (direta
do responsável pelo imóvel junto à administração do correspondente condomínio.
Situação de ocupação
Ocupado
Localização
Local exato. Abrir no OpenStreetMap Abrir no Google Maps
Sobre o bairro
- Bairro
- Centro
- Cidade
- Fortaleza/CE
- Imóveis em leilão no bairro
- 2 (neste site)
- Imóveis em leilão na cidade
- 16 (neste site)
- Preço médio do m² na cidade
- R$ 9.767 (Índice FipeZAP (FIPE/ZAP), outubro/2026)
Só dados reais já coletados pelo Castelo Leilões; não há texto descritivo inventado. Ver imóveis da região.
Outras unidades em GENERAL TIBÚRCIO
Dados coletados da página do leiloeiro em 12/11/2026, 01:27 e podem estar defasados. O Castelo Leilões não realiza leilões nem recebe lances. A avaliação mostrada é a que consta no edital/laudo; não há estimativa própria de valor de mercado. Confira tudo no edital e no site oficial.