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Casa com 02 pavimentos 288 m² - Avenida Central - Gramado - RS
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Casa com 02 pavimentos 288 m² - Avenida Central - Gramado - RS

Avenida Central · Gramado/RS
Lance mínimo (praça atual)R$ 1.909.798
Avaliação (consta no edital/laudo)Não informado
Valor de mercado estimadoNão informado
Desconto sobre a avaliaçãoNão informado
Data do leilão18/11/2026, 15:01
Ver no site do leiloeiro ↗ Baixar edital Laudo não informado

Esse site é o oficial?

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Abrir o Verificador completo · Fonte do anúncio: Mega Leilões (megaleiloes.com.br).

Dados do imóvel

Tipo
Casa
Área
288 m²
Quartos
Não informado
Banheiros
Não informado
Vagas
3
Condomínio
Não informado
Endereço
Rua Reinaldo Bacchi, 118 · Avenida Central · Gramado/RS
Modalidade
Extrajudicial
Ocupação
Ocupado
Leiloeiro
Mega Leilões

Praças e valores

1ª praça · 03/11/2026 15:01R$ 2.605.092
2ª praça · 18/11/2026 15:01R$ 1.909.798

Análise financeira

Simulação para você. Os percentuais abaixo são sugestões editáveis (variam por leiloeiro, município e edital): confirme no edital.

Custos adicionais

Custos: · Investimento total:

Parcelamento (simulação)

Saldo a parcelar
Parcela
Juros no período
Total pago (com custos)

Parcelamento e entrada mínima dependem do edital e do tipo de leilão (confira em “Formas de pagamento”). Sem taxa informada, a simulação não aplica juros.

Dívidas pendentes

Em leilão extrajudicial (alienação fiduciária, Lei 9.514/97), o arrematante pode responder por dívidas de condomínio, IPTU e taxas anteriores, salvo previsão diferente no edital. Leia o item “ônus” do edital.

  • Todas em face da citada devedora fiduciante, sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária.

Débitos informados: Todas em face da citada devedora fiduciante, sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária.

Informação educativa, não é parecer jurídico. Consulte um advogado e o edital antes de dar lance.

Formas de pagamento

FGTS
Não informado
Financiamento
Não informado
Parcelamento
Não informado

Confirme as condições no edital: elas variam por leilão e por praça.

Checklist jurídico

Marque o que você já conferiu. A marcação fica só neste navegador.

Modalidade do leilão

Extrajudicial

Fonte: coleta do lote

Consolidação da propriedade

Alienação fiduciária (Lei 9.514/97)

Fonte: página do lote

Histórico de leilões / praças

Praças/leilões deste lote: 1ª em 03/11/2026 15:01 por R$ 2.605.092; 2ª em 18/11/2026 15:01 por R$ 1.909.798.

Fonte: dados do lote no site do leiloeiro

Dívidas pendentes (condomínio, IPTU) e responsabilidade

Todas em face da citada devedora fiduciante, sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária.

Fonte: coleta do lote/página

Situação de ocupação

Ocupado

Fonte: coleta do lote

Matrícula do imóvel

Abrir matrícula (PDF)

Fonte: link na página do lote

Edital do leilão (leia inteiro antes de dar lances)

Abrir edital

Fonte: link no lote
Este checklist é informativo: reúne o que a página do leiloeiro informa e não substitui a leitura do edital nem a análise de um advogado. “Não informado” significa que a fonte não trouxe o dado, não que ele não exista.

Localização

No bairro (aproximado). O pin pode não marcar o imóvel exato. Abrir no OpenStreetMap Abrir no Google Maps

Sobre o bairro

Bairro
Avenida Central
Cidade
Gramado/RS
Imóveis em leilão no bairro
1 (neste site)
Imóveis em leilão na cidade
2 (neste site)
Preço médio do m² na cidade
Não informado

Só dados reais já coletados pelo Castelo Leilões; não há texto descritivo inventado. Ver imóveis da região.

Dados coletados da página do leiloeiro em 12/11/2026, 00:53 e podem estar defasados. O Castelo Leilões não realiza leilões nem recebe lances. A avaliação mostrada é a que consta no edital/laudo; não há estimativa própria de valor de mercado. Confira tudo no edital e no site oficial.