Castelo Leilões
Casa na Água Fria - São Paulo/SP
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Abrir o Verificador completo · Fonte do anúncio: Biasi Leilões (biasileiloes.com.br).
Dados do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- Não informado
- Quartos
- Não informado
- Banheiros
- Não informado
- Vagas
- Não informado
- Condomínio
- Austin
- Endereço
- Rua Raul Vieira de Carvalho, 255 · Água Fria · São Paulo/SP
- Modalidade
- Extrajudicial
- Ocupação
- Ocupado
- Leiloeiro
- Biasi Leilões
Praças e valores
Não informado
Análise financeira
Simulação para você. Os percentuais abaixo são sugestões editáveis (variam por leiloeiro, município e edital): confirme no edital.
Custos adicionais
Custos: · Investimento total:
Parcelamento (simulação)
- Saldo a parcelar
- Parcela
- Juros no período
- Total pago (com custos)
Parcelamento e entrada mínima dependem do edital e do tipo de leilão (confira em “Formas de pagamento”). Sem taxa informada, a simulação não aplica juros.
Dívidas pendentes
Em leilão extrajudicial (alienação fiduciária, Lei 9.514/97), o arrematante pode responder por dívidas de condomínio, IPTU e taxas anteriores, salvo previsão diferente no edital. Leia o item “ônus” do edital.
Não informado — o leiloeiro não detalhou dívidas na página.
Informação educativa, não é parecer jurídico. Consulte um advogado e o edital antes de dar lance.
Formas de pagamento
- FGTS
- Não informado
- Financiamento
- Não informado
- Parcelamento
- Não informado
Confirme as condições no edital: elas variam por leilão e por praça.
Checklist jurídico
Marque o que você já conferiu. A marcação fica só neste navegador.
Modalidade do leilão
Extrajudicial
Consolidação da propriedade
Consolidada “o imóvel matriculado sob n° 159.020 do 3º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP, com propriedade consolidada conforme AV.16, constituído por: “UM PRÉDIO E RESPECTIVO TERRENO, situado à rua Raul Vieira de Carvalho, sob nº”
Histórico de leilões / praças
Não informado
Dívidas pendentes (condomínio, IPTU) e responsabilidade
Não informado
Situação de ocupação
Ocupado
Localização
Na rua (aproximado). O pin pode não marcar o imóvel exato. Abrir no OpenStreetMap Abrir no Google Maps
Sobre o bairro
- Bairro
- Água Fria
- Cidade
- São Paulo/SP
- Imóveis em leilão no bairro
- 1 (neste site)
- Imóveis em leilão na cidade
- 283 (neste site)
- Preço médio do m² na cidade
- R$ 12.254 (Índice FipeZAP (FIPE/ZAP), outubro/2026)
Só dados reais já coletados pelo Castelo Leilões; não há texto descritivo inventado. Ver imóveis da região.
Outras unidades em Austin
Dados coletados da página do leiloeiro em 12/11/2026, 00:53 e podem estar defasados. O Castelo Leilões não realiza leilões nem recebe lances. A avaliação mostrada é a que consta no edital/laudo; não há estimativa própria de valor de mercado. Confira tudo no edital e no site oficial.