Castelo Leilões
Imóvel Comercial 350 m² - Jardim Praiano - Guarujá - SP
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Dados do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 350 m²
- Quartos
- Não informado
- Banheiros
- Não informado
- Vagas
- 23
- Condomínio
- Não informado
- Endereço
- Avenida Dom Pedro I, 1530 · Jardim Praiano · Guarujá/SP
- Modalidade
- Extrajudicial
- Ocupação
- Desocupado
- Leiloeiro
- Mega Leilões
Praças e valores
Não informado
Análise financeira
Simulação para você. Os percentuais abaixo são sugestões editáveis (variam por leiloeiro, município e edital): confirme no edital.
Custos adicionais
Custos: · Investimento total:
Parcelamento (simulação)
- Saldo a parcelar
- Parcela
- Juros no período
- Total pago (com custos)
Parcelamento e entrada mínima dependem do edital e do tipo de leilão (confira em “Formas de pagamento”). Sem taxa informada, a simulação não aplica juros.
Dívidas pendentes
Em leilão extrajudicial (alienação fiduciária, Lei 9.514/97), o arrematante pode responder por dívidas de condomínio, IPTU e taxas anteriores, salvo previsão diferente no edital. Leia o item “ônus” do edital.
- O VENDEDOR é responsável pelo pagamento de todos os impostos, taxas, despesas de condomínio e
- IPTU que incidam sobre o imóvel e cujos vencimentos ocorram até a data da transferência da posse (direta
- O VENDEDOR é responsável pelo pagamento de todos os impostos, taxas, despesas de condomínio e
- IPTU que incidam sobre o imóvel e cujos vencimentos ocorram até a data da transferência da posse (direta
Débitos informados: IPTU Matrícula 9.148 do Registro de Imóveis de Guarujá/SP, constando a propriedade em nome de Itaú Unibanco S/A (Av. 12), Matrícula 2.169 do Registro de Imóveis de Guarujá/SP, constando a propriedade em nome de Itaú…
Informação educativa, não é parecer jurídico. Consulte um advogado e o edital antes de dar lance.
Formas de pagamento
- FGTS
- Não
- Financiamento
- Não
- Parcelamento
- Sim
Fonte: condições na página do lote. Confirme as condições no edital: elas variam por leilão e por praça.
Checklist jurídico
Marque o que você já conferiu. A marcação fica só neste navegador.
Modalidade do leilão
Extrajudicial
Consolidação da propriedade
Mencionada no edital “ratificação da consolidação da propriedade decorrente de alienação fiduciária”, nos moldes previstos na lei”
Histórico de leilões / praças
Não informado
Dívidas pendentes (condomínio, IPTU) e responsabilidade
O VENDEDOR é responsável pelo pagamento de todos os impostos, taxas, despesas de condomínio e
IPTU que incidam sobre o imóvel e cujos vencimentos ocorram até a data da transferência da posse (direta
O VENDEDOR é responsável pelo pagamento de todos os impostos, taxas, despesas de condomínio e
IPTU que incidam sobre o imóvel e cujos vencimentos ocorram até a data da transferência da posse (direta
IPTU Matrícula 9.148 do Registro de Imóveis de Guarujá/SP, constando a propriedade em nome de Itaú Unibanco S/A (Av. 12), Matrícula 2.169 do Registro de Imóveis de Guarujá/SP, constando a propriedade em nome de Itaú…
Situação de ocupação
Desocupado
Localização
Na cidade (aproximado). O pin pode não marcar o imóvel exato. Abrir no OpenStreetMap Abrir no Google Maps
Sobre o bairro
- Bairro
- Jardim Praiano
- Cidade
- Guarujá/SP
- Imóveis em leilão no bairro
- 2 (neste site)
- Imóveis em leilão na cidade
- 14 (neste site)
- Preço médio do m² na cidade
- R$ 6.944 (Índice FipeZAP (FIPE/ZAP), outubro/2026)
Só dados reais já coletados pelo Castelo Leilões; não há texto descritivo inventado. Ver imóveis da região.
Dados coletados da página do leiloeiro em 12/11/2026, 00:09 e podem estar defasados. O Castelo Leilões não realiza leilões nem recebe lances. A avaliação mostrada é a que consta no edital/laudo; não há estimativa própria de valor de mercado. Confira tudo no edital e no site oficial.