Imóveis › São Paulo › São Paulo
Imóvel comercial, área de terreno 600m² - Vila Moraes, São Paulo/SP
Foto 1Foto 2

Imóvel comercial, área de terreno 600m² - Vila Moraes, São Paulo/SP

Vila Moraes · São Paulo/SP
Lance mínimoR$ 900.000
Avaliação (consta no edital/laudo)Não informado
Valor de mercado estimadoNão informado
Desconto sobre a avaliaçãoNão informado
Data do leilão16/11/2026, 11:00
Ver no site do leiloeiro ↗ Baixar edital Laudo não informado

Esse site é o oficial?

Verificando e-leiloes.com.br…

Abrir o Verificador completo · Fonte do anúncio: e-Leilões (e-leiloes.com.br).

Dados do imóvel

Tipo
Terreno
Área
600 m²
Quartos
Não informado
Banheiros
Não informado
Vagas
Não informado
Condomínio
Não informado
Endereço
Rua Coronel Fawcett, 454 · Vila Moraes · São Paulo/SP
Modalidade
Judicial
Ocupação
Não informado
Leiloeiro
e-Leilões

Praças e valores

Não informado

Análise financeira

Simulação para você. Os percentuais abaixo são sugestões editáveis (variam por leiloeiro, município e edital): confirme no edital.

Custos adicionais

Custos: · Investimento total:

Parcelamento (simulação)

Saldo a parcelar
Parcela
Juros no período
Total pago (com custos)

Parcelamento e entrada mínima dependem do edital e do tipo de leilão (confira em “Formas de pagamento”). Sem taxa informada, a simulação não aplica juros.

Dívidas pendentes

Em leilão judicial, débitos de IPTU e taxas do imóvel costumam ser quitados com o valor da arrematação (sub-rogação, art. 130, parágrafo único, do CTN, e art. 908 do CPC), mas dívidas de condomínio podem ficar com o arrematante se o edital assim disser. O edital manda.

  • MATRÍCULA Nº: 222.644 – 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo INSCRIÇÃO MUNICIPAL (IPTU): 049.447.0021-0. Conforme Av. 11/222.644, consta indisponibilidade em outro processo judicial.

Débitos informados: MATRÍCULA Nº: 222.644 – 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo INSCRIÇÃO MUNICIPAL (IPTU): 049.447.0021-0. Conforme Av. 11/222.644, consta indisponibilidade em outro processo judicial.

Informação educativa, não é parecer jurídico. Consulte um advogado e o edital antes de dar lance.

Formas de pagamento

FGTS
Não informado
Financiamento
Não informado
Parcelamento
Não informado

Confirme as condições no edital: elas variam por leilão e por praça.

Checklist jurídico

Marque o que você já conferiu. A marcação fica só neste navegador.

Modalidade do leilão

Judicial

Fonte: página do lote

Consolidação da propriedade

Não informado

Fonte: não informada

Histórico de leilões / praças

Não informado

Fonte: não informada

Dívidas pendentes (condomínio, IPTU) e responsabilidade

MATRÍCULA Nº: 222.644 – 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo INSCRIÇÃO MUNICIPAL (IPTU): 049.447.0021-0. Conforme Av. 11/222.644, consta indisponibilidade em outro processo judicial.

Fonte: coleta do lote/página

Situação de ocupação

Não informado

Fonte: não informada

Matrícula do imóvel

Abrir matrícula (PDF)

Fonte: link na página do lote

Edital do leilão (leia inteiro antes de dar lances)

Abrir edital

Fonte: link no lote
Este checklist é informativo: reúne o que a página do leiloeiro informa e não substitui a leitura do edital nem a análise de um advogado. “Não informado” significa que a fonte não trouxe o dado, não que ele não exista.

Localização

Na cidade (aproximado). O pin pode não marcar o imóvel exato. Abrir no OpenStreetMap Abrir no Google Maps

Sobre o bairro

Bairro
Vila Moraes
Cidade
São Paulo/SP
Imóveis em leilão no bairro
1 (neste site)
Imóveis em leilão na cidade
283 (neste site)
Preço médio do m² na cidade
R$ 12.254 (Índice FipeZAP (FIPE/ZAP), outubro/2026)

Só dados reais já coletados pelo Castelo Leilões; não há texto descritivo inventado. Ver imóveis da região.

Dados coletados da página do leiloeiro em 12/11/2026, 00:19 e podem estar defasados. O Castelo Leilões não realiza leilões nem recebe lances. A avaliação mostrada é a que consta no edital/laudo; não há estimativa própria de valor de mercado. Confira tudo no edital e no site oficial.