Castelo Leilões
Nua propriedade do imóvel objeto da matrícula n.º 197.144, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Jose do Rio Preto SP,…
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Abrir o Verificador completo · Fonte do anúncio: Fidalgo Leilões (fidalgoleiloes.com.br).
Dados do imóvel
- Tipo
- Outros
- Área
- Não informado
- Quartos
- Não informado
- Banheiros
- Não informado
- Vagas
- Não informado
- Condomínio
- Não informado
- Endereço
- RUA GENERAL GLICERIO, 4310 · CENTRO · São José do Rio Preto/SP
- Modalidade
- Judicial
- Ocupação
- Não informado
- Leiloeiro
- Fidalgo Leilões
Praças e valores
Não informado
Análise financeira
Simulação para você. Os percentuais abaixo são sugestões editáveis (variam por leiloeiro, município e edital): confirme no edital.
Custos adicionais
Custos: · Investimento total:
Parcelamento (simulação)
- Saldo a parcelar
- Parcela
- Juros no período
- Total pago (com custos)
Parcelamento e entrada mínima dependem do edital e do tipo de leilão (confira em “Formas de pagamento”). Sem taxa informada, a simulação não aplica juros.
Dívidas pendentes
Em leilão judicial, débitos de IPTU e taxas do imóvel costumam ser quitados com o valor da arrematação (sub-rogação, art. 130, parágrafo único, do CTN, e art. 908 do CPC), mas dívidas de condomínio podem ficar com o arrematante se o edital assim disser. O edital manda.
- AVERBAÇÃO/REGISTRO: AV.1: Consta USUFRUTO VITALÍCIO em favor de Humberto Nasser Sabad · AV.5, AV.6, AV.7, AV.9, AV.10 e AV.13: Constam INDISPONIBILIDADES.
Débitos informados: AVERBAÇÃO/REGISTRO: AV.1: Consta USUFRUTO VITALÍCIO em favor de Humberto Nasser Sabad · AV.5, AV.6, AV.7, AV.9, AV.10 e AV.13: Constam INDISPONIBILIDADES.
Informação educativa, não é parecer jurídico. Consulte um advogado e o edital antes de dar lance.
Formas de pagamento
- FGTS
- Não informado
- Financiamento
- Não informado
- Parcelamento
- Sim
Fonte: condições na página do lote. Confirme as condições no edital: elas variam por leilão e por praça.
Checklist jurídico
Marque o que você já conferiu. A marcação fica só neste navegador.
Modalidade do leilão
Judicial
Consolidação da propriedade
Não informado
Histórico de leilões / praças
Não informado
Dívidas pendentes (condomínio, IPTU) e responsabilidade
AVERBAÇÃO/REGISTRO: AV.1: Consta USUFRUTO VITALÍCIO em favor de Humberto Nasser Sabad · AV.5, AV.6, AV.7, AV.9, AV.10 e AV.13: Constam INDISPONIBILIDADES.
Situação de ocupação
Não informado
Matrícula do imóvel
Não informado
Localização
Na rua (aproximado). O pin pode não marcar o imóvel exato. Abrir no OpenStreetMap Abrir no Google Maps
Sobre o bairro
- Bairro
- CENTRO
- Cidade
- São José do Rio Preto/SP
- Imóveis em leilão no bairro
- 1 (neste site)
- Imóveis em leilão na cidade
- 19 (neste site)
- Preço médio do m² na cidade
- R$ 6.092 (Índice FipeZAP (FIPE/ZAP), outubro/2026)
Só dados reais já coletados pelo Castelo Leilões; não há texto descritivo inventado. Ver imóveis da região.
Dados coletados da página do leiloeiro em 12/11/2026, 01:27 e podem estar defasados. O Castelo Leilões não realiza leilões nem recebe lances. A avaliação mostrada é a que consta no edital/laudo; não há estimativa própria de valor de mercado. Confira tudo no edital e no site oficial.