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Imóvel Comercial 560 m² - Vila Saul - Santa Cruz do Rio Pardo - SP
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Imóvel Comercial 560 m² - Vila Saul - Santa Cruz do Rio Pardo - SP

Vila Saul · Santa Cruz do Rio Pardo/SP
Lance mínimo (praça atual)R$ 382.556
Avaliação (consta no edital/laudo)R$ 506.636
Valor de mercado estimadoNão informado
Desconto sobre a avaliação25%
Data do leilão25/11/2026, 15:00
Ver no site do leiloeiro ↗ Baixar edital Laudo de avaliação

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Abrir o Verificador completo · Fonte do anúncio: Mega Leilões (megaleiloes.com.br).

Dados do imóvel

Tipo
Comercial
Área
560 m²
Quartos
Não informado
Banheiros
Não informado
Vagas
Não informado
Condomínio
Não informado
Endereço
Rua Agenor de Camargo, 16 · Vila Saul · Santa Cruz do Rio Pardo/SP
Modalidade
Judicial
Ocupação
Não informado
Leiloeiro
Mega Leilões

Praças e valores

1ª praça · 10/11/2026 15:00R$ 510.074
2ª praça · 25/11/2026 15:00R$ 382.556

Análise financeira

Simulação para você. Os percentuais abaixo são sugestões editáveis (variam por leiloeiro, município e edital): confirme no edital.

Custos adicionais

Custos: · Investimento total:

Parcelamento (simulação)

Saldo a parcelar
Parcela
Juros no período
Total pago (com custos)

Parcelamento e entrada mínima dependem do edital e do tipo de leilão (confira em “Formas de pagamento”). Sem taxa informada, a simulação não aplica juros.

Dívidas pendentes

Em leilão judicial, débitos de IPTU e taxas do imóvel costumam ser quitados com o valor da arrematação (sub-rogação, art. 130, parágrafo único, do CTN, e art. 908 do CPC), mas dívidas de condomínio podem ficar com o arrematante se o edital assim disser. O edital manda.

  • DOS DÉBITOS - Os bens serão apregoados sem quaisquer ônus, os quais serão de responsabilidade da massa falida, exceto se o arrematante for: (I) sócio da sociedade falida ou sociedade controlada pelo falido;
  • DOS DÉBITOS - Os bens serão apregoados sem quaisquer ônus, os quais serão de responsabilidade da massa falida, exceto se o arrematante for: (I) sócio da sociedade falida ou sociedade controlada pelo falido;

Débitos informados: este imóvel foi penhorado, sendo nomeado depositário o Sr. este imóvel foi penhorado, sendo nomeada depositária a executada.

Informação educativa, não é parecer jurídico. Consulte um advogado e o edital antes de dar lance.

Formas de pagamento

FGTS
Não informado
Financiamento
Não informado
Parcelamento
Sim

Fonte: condições na página do lote. Confirme as condições no edital: elas variam por leilão e por praça.

Checklist jurídico

Marque o que você já conferiu. A marcação fica só neste navegador.

Modalidade do leilão

Judicial

Fonte: coleta do lote

Consolidação da propriedade

Não informado

Fonte: não informada

Histórico de leilões / praças

Praças/leilões deste lote: 1ª em 10/11/2026 15:00 por R$ 510.074; 2ª em 25/11/2026 15:00 por R$ 382.556.

Fonte: dados do lote no site do leiloeiro

Dívidas pendentes (condomínio, IPTU) e responsabilidade

DOS DÉBITOS - Os bens serão apregoados sem quaisquer ônus, os quais serão de responsabilidade da massa falida, exceto se o arrematante for: (I) sócio da sociedade falida ou sociedade controlada pelo falido;
DOS DÉBITOS - Os bens serão apregoados sem quaisquer ônus, os quais serão de responsabilidade da massa falida, exceto se o arrematante for: (I) sócio da sociedade falida ou sociedade controlada pelo falido;
este imóvel foi penhorado, sendo nomeado depositário o Sr. este imóvel foi penhorado, sendo nomeada depositária a executada.

Fonte: coleta do lote/página

Situação de ocupação

Não informado

Fonte: não informada

Matrícula do imóvel

Abrir matrícula (PDF)

Fonte: link na página do lote

Edital do leilão (leia inteiro antes de dar lances)

Abrir edital

Fonte: link no lote
Este checklist é informativo: reúne o que a página do leiloeiro informa e não substitui a leitura do edital nem a análise de um advogado. “Não informado” significa que a fonte não trouxe o dado, não que ele não exista.

Localização

Na cidade (aproximado). O pin pode não marcar o imóvel exato. Abrir no OpenStreetMap Abrir no Google Maps

Sobre o bairro

Bairro
Vila Saul
Cidade
Santa Cruz do Rio Pardo/SP
Imóveis em leilão no bairro
1 (neste site)
Imóveis em leilão na cidade
8 (neste site)
Preço médio do m² na cidade
Não informado

Só dados reais já coletados pelo Castelo Leilões; não há texto descritivo inventado. Ver imóveis da região.

Dados coletados da página do leiloeiro em 12/11/2026, 00:09 e podem estar defasados. O Castelo Leilões não realiza leilões nem recebe lances. A avaliação mostrada é a que consta no edital/laudo; não há estimativa própria de valor de mercado. Confira tudo no edital e no site oficial.