Galpão em Terreno com 7.547 m² - Parque Cecap - Guarulhos - SP

Dados do imóvel

Tipo

Terreno

Área

7.547 m²

Quartos

Não informado

Banheiros

Não informado

Vagas

Não informado

Condomínio

Não informado

Endereço

Avenida Presidente Tancredo de Almeida Neves, 2081 · Macedo · Guarulhos/SP

Modalidade

Judicial

Ocupação

Não informado

Leiloeiro

Mega Leilões

Praças e valores

Análise financeira

Simulação para você. Os percentuais abaixo são sugestões editáveis (variam por leiloeiro, município e edital): confirme no edital.

Custos adicionais

Custos: · Investimento total:

Parcelamento (simulação)

Saldo a parcelar

Parcela

Juros no período

Total pago (com custos)

Parcelamento e entrada mínima dependem do edital e do tipo de leilão (confira em “Formas de pagamento”). Sem taxa informada, a simulação não aplica juros.

Dívidas pendentes

Em leilão judicial, débitos de IPTU e taxas do imóvel costumam ser quitados com o valor da arrematação (sub-rogação, art. 130, parágrafo único, do CTN, e art. 908 do CPC), mas dívidas de condomínio podem ficar com o arrematante se o edital assim disser. O edital manda.

• O arrematante deverá arcar integralmente com o débito em aberto (atualmente pelo valor de R$ 476.872,83, conforme certidão anexa a este edital) no momento em que destinar a parcela do preço à Proprietária, deduzindo referida monta do saldo a pagar à Proprietár
• Não existem outros débitos de condomínio, água, luz, gás, taxas, multas, os quais serão de responsabilidade da Proprietária até a data da assinatura do auto de arrematação (exceto acordo distinto realizado entre arrematante e Proprietária).
• O arrematante deverá arcar integralmente com o débito em aberto (atualmente pelo valor de R$ 476.872,83, conforme certidão anexa a este edital) no momento em que destinar a parcela do preço à Proprietária, deduzindo referida monta do saldo a pagar à Proprietár
• Não existem outros débitos de condomínio, água, luz, gás, taxas, multas, os quais serão de responsabilidade da Proprietária até a data da assinatura do auto de arrematação (exceto acordo distinto realizado entre arrematante e Proprietária).

Débitos informados: Foi apresentada a Certidão Negativa de Débito CND N° 173902010-21025010, expedida em 01 de junho de 2010.

Informação educativa, não é parecer jurídico. Consulte um advogado e o edital antes de dar lance.

Formas de pagamento

FGTS

Não informado

Financiamento

Não informado

Parcelamento

Sim

Fonte: condições na página do lote. Confirme as condições no edital: elas variam por leilão e por praça.

Checklist jurídico

Marque o que você já conferiu. A marcação fica só neste navegador.

Localização

Local exato. Abrir no OpenStreetMap Abrir no Google Maps

Sobre o bairro

Bairro

Macedo

Cidade

Guarulhos/SP

Imóveis em leilão no bairro

1 (neste site)

Imóveis em leilão na cidade

18 (neste site)

Preço médio do m² na cidade

R$ 7.555 (Índice FipeZAP (FIPE/ZAP), outubro/2026)

Só dados reais já coletados pelo Castelo Leilões; não há texto descritivo inventado. Ver imóveis da região.