Castelo Leilões
Imóvel Comercial 244 m² (Loja 110) - Consolação - São Paulo - SP
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Dados do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 244 m²
- Quartos
- Não informado
- Banheiros
- Não informado
- Vagas
- 23
- Condomínio
- Prof. Waldemar Ferreira
- Endereço
- Rua da Consolação, 480 · Consolação · São Paulo/SP
- Modalidade
- Extrajudicial
- Ocupação
- Desocupado
- Leiloeiro
- Mega Leilões
Praças e valores
Não informado
Análise financeira
Simulação para você. Os percentuais abaixo são sugestões editáveis (variam por leiloeiro, município e edital): confirme no edital.
Custos adicionais
Custos: · Investimento total:
Parcelamento (simulação)
- Saldo a parcelar
- Parcela
- Juros no período
- Total pago (com custos)
Parcelamento e entrada mínima dependem do edital e do tipo de leilão (confira em “Formas de pagamento”). Sem taxa informada, a simulação não aplica juros.
Dívidas pendentes
Em leilão extrajudicial (alienação fiduciária, Lei 9.514/97), o arrematante pode responder por dívidas de condomínio, IPTU e taxas anteriores, salvo previsão diferente no edital. Leia o item “ônus” do edital.
- O VENDEDOR é responsável pelo pagamento de todos os impostos, taxas, despesas de condomínio e
- IPTU que incidam sobre o imóvel e cujos vencimentos ocorram até a data da transferência da posse (direta
- O VENDEDOR é responsável pelo pagamento de todos os impostos, taxas, despesas de condomínio e
- IPTU que incidam sobre o imóvel e cujos vencimentos ocorram até a data da transferência da posse (direta
Débitos informados: com relação ao IPTU, além de regularização junto aos demais órgãos públicos (Corpo de Bombeiros, AVS, etc) OU providências de demolição do Mezanino, para que a área fique regular como consta na instituição de…
Informação educativa, não é parecer jurídico. Consulte um advogado e o edital antes de dar lance.
Formas de pagamento
- FGTS
- Não
- Financiamento
- Não
- Parcelamento
- Sim
Fonte: condições na página do lote. Confirme as condições no edital: elas variam por leilão e por praça.
Checklist jurídico
Marque o que você já conferiu. A marcação fica só neste navegador.
Modalidade do leilão
Extrajudicial
Consolidação da propriedade
Mencionada no edital “ratificação da consolidação da propriedade decorrente de alienação fiduciária”, nos moldes previstos na lei”
Histórico de leilões / praças
Não informado
Dívidas pendentes (condomínio, IPTU) e responsabilidade
O VENDEDOR é responsável pelo pagamento de todos os impostos, taxas, despesas de condomínio e
IPTU que incidam sobre o imóvel e cujos vencimentos ocorram até a data da transferência da posse (direta
O VENDEDOR é responsável pelo pagamento de todos os impostos, taxas, despesas de condomínio e
IPTU que incidam sobre o imóvel e cujos vencimentos ocorram até a data da transferência da posse (direta
com relação ao IPTU, além de regularização junto aos demais órgãos públicos (Corpo de Bombeiros, AVS, etc) OU providências de demolição do Mezanino, para que a área fique regular como consta na instituição de…
Situação de ocupação
Desocupado
Localização
Na rua (aproximado). O pin pode não marcar o imóvel exato. Abrir no OpenStreetMap Abrir no Google Maps
Sobre o bairro
- Bairro
- Consolação
- Cidade
- São Paulo/SP
- Imóveis em leilão no bairro
- 2 (neste site)
- Imóveis em leilão na cidade
- 284 (neste site)
- Preço médio do m² na cidade
- R$ 12.254 (Índice FipeZAP (FIPE/ZAP), outubro/2026)
Só dados reais já coletados pelo Castelo Leilões; não há texto descritivo inventado. Ver imóveis da região.
Dados coletados da página do leiloeiro em 12/11/2026, 01:27 e podem estar defasados. O Castelo Leilões não realiza leilões nem recebe lances. A avaliação mostrada é a que consta no edital/laudo; não há estimativa própria de valor de mercado. Confira tudo no edital e no site oficial.