Casa Alameda Canuri no Planalto Paulista, São Paulo, SP

Dados do imóvel

Tipo

Casa

Área

Não informado

Quartos

Não informado

Banheiros

Não informado

Vagas

Não informado

Condomínio

Barão de Rothschild

Endereço

Alameda Canuri · São Paulo/SP · CEP 04061-030

Modalidade

Extrajudicial

Ocupação

Não informado

Leiloeiro

cardosoleiloes

Praças e valores

Não informado

Histórico de preço

Não informado O Castelo começou a acompanhar este imóvel agora; as mudanças de valor aparecem aqui nas próximas leituras.

Análise financeira

Simulação para você. Os percentuais abaixo são sugestões editáveis (variam por leiloeiro, município e edital): confirme no edital.

Custos adicionais

Custos: · Investimento total:

Lance máximo para ter lucro

Você informa o preço de revenda que espera e a margem que quer; a conta devolve o maior lance que ainda a deixa de pé. Os números são seus: o Castelo não prevê o preço de venda.

Parcelamento (simulação)

Saldo a parcelar

Parcela

Juros no período

Total pago (com custos)

Parcelamento e entrada mínima dependem do edital e do tipo de leilão (confira em “Formas de pagamento”). Sem taxa informada, a simulação não aplica juros.

Checklist jurídico

Marque o que você já conferiu. A marcação fica só neste navegador.

Localização

No bairro (aproximado). O pin pode não marcar o imóvel exato. Abrir no OpenStreetMap Abrir no Google Maps

Sobre o bairro

Cidade

São Paulo/SP

Imóveis em leilão no bairro

Não informado

Imóveis em leilão na cidade

341 (neste site)

Preço médio do m² na cidade

R$ 12.254 (Índice FipeZAP (FIPE/ZAP), outubro/2026)

Só dados reais já coletados pelo Castelo Leilões; não há texto descritivo inventado. Ver imóveis da região.

Risco de desocupação

A confirmar Não há informação confiável de ocupação para este imóvel. Leia o edital e confirme antes de dar lance: é o fator que mais muda o custo e o prazo.
Leilão extrajudicial: a posse costuma ser buscada pelo próprio arrematante; confira no edital quem arca com isso.

Classificação a partir da ocupação informada pelo leiloeiro; não é parecer jurídico nem previsão de prazo.

Dívidas pendentes

Em leilão extrajudicial (alienação fiduciária, Lei 9.514/97), o arrematante pode responder por dívidas de condomínio, IPTU e taxas anteriores, salvo previsão diferente no edital. Leia o item “ônus” do edital.

Não informado, o leiloeiro não detalhou dívidas na página.

Informação educativa, não é parecer jurídico. Consulte um advogado e o edital antes de dar lance.

Formas de pagamento

FGTS

Não informado

Financiamento

Não informado

Parcelamento

Não informado

Confirme as condições no edital: elas variam por leilão e por praça.